番禺交投綠城·攬(lan)江印(yin)月項目廣(guang)告策劃設計服(fu)務
番禺交投綠城·攬江印月項目廣告策劃設計服務
招標公告
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????廣州永裕房地產投資有限公司（以下簡稱“我司”或“招標人”）擬通過公開招標方式聘請番禺交投·綠城攬江印月（下稱綠城·攬江印月）廣告策劃設計服務合作單位。招標事項簡介如下：
一、招標單位名稱
單位名稱：廣州永裕房地產投資有限公司
地 ???址：廣州市番禺區德興南路297號
聯 系 人：麥均 ?????聯系電話：15015740002?
二、招標代理
單位名稱：?北京中交建設工程咨詢有限公司
地 ???址：?廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓
聯 系 人：胡工????聯系電話：020-87575800-830
三、招標監督機構
異議受理部門：廣州永裕房地產投資有限公司
電話：15015740002
地址：廣州市番禺區德興南路297號
四、招標項目：番禺交投綠城·攬江印月項目廣告策劃設計服務
五、項目地點：廣州市
六、資金來源：企業自籌
七、項目概況：
綠城·攬江印月項目整體規劃10棟住宅736套，16間商鋪，住宅面積涵蓋110-180㎡；
西地塊首開（1/2/3/5/6棟），東地塊（8/9/10/11/12棟），首推1/3棟。
八、招標范圍和內容
（一）招標范圍和內容：
項目2023-2024年推廣需求：
1.市場占位：根據國家房地產宏觀調控政策，結合當前區域市場格局，確立2023年綠城·攬江印月項目市場占位的目標和策略。
2.價值體系梳理：根據動態市場格局和產品推貨節奏，梳理本項目核心價值點，形成差異化價值體系。
3.品牌影響力塑造：在廣州塑造項目品牌影響力，在業內和市場上樹立本案匠心樓盤的口碑，打造品質文化名盤形象。
4.設計包裝：在出街畫面設計、推廣文案上，符合整體項目的氣質。設計上以綠城標準VI為基礎，設計主視覺包裝，提高視覺形象品質感。
服務內容需求：
投標單位向招標人提供如下項目品牌規劃及傳播服務：
1.項目整體推廣策略
1.1整合傳播策略及階段性傳播策略；
1.2年度及分階段活動思路及執行策略；
1.3業內優秀項目推廣傳播監測報告及復盤報告；
1.4媒體及業內大公關傳播策略及媒介資源組合策略；
1.5月度傳播及品牌總結報告。
2.項目VI系統設計方案
包括但不限于：項目標識系統/銷售案場導示系統/信封/信紙/名片/手提袋/辦公文件夾/車身廣告/禮品/胸卡/請柬設計。
3.項目廣告設計方案
3.1項目媒體廣告創意、撰文及設計圖或H5；
3.2網絡廣告設計：提供創意、撰文及設計圖或H5；
3.3戶外廣告設計；
3.4項目燈箱、圍擋、路牌、道旗、指示牌、看板設計。
4.項目銷售物料
4.1包括但不限于：項目樓書/海報/夾報/易拉寶/折頁/展板/交房文件/CD光盤封面設計；
4.2戶型圖冊設計。
5.項目售樓部的室內外道具展示風格設計及采買建議。
6.項目銷售說辭的及時調整和建議，結合案場進行說辭內容的深度故事性挖掘。
7.項目進行展會的相關工作：內容包括確定參展主題、展會期間的媒體發布計劃、展會相關宣傳資料的策劃、創意、組稿，PPT制作、展出內容布局安排、展板設計。
8.節點類營銷活動的一攬子方案設計，包括活動主題、物料道具需求、動線排布、人員分工、應急預案等。
9.微信推廣配合
9.1建立微信公眾號并進行日常維護；
9.2每月提供不低于四篇微信推文及刷屏稿件；
9.3監測及總結周報及月度傳播規劃報告。
10.監測時事熱點并及時設計出街海報等宣傳物料。
(二）服務周期：14個月。暫定從2023年11月16日至2024年12月31日止。具體起始時間以甲方書面通知為準。
九、本項目招標控制價：總價限價140萬元，每月限價10萬元。
十、投標登記及發放招標文件時間、地點
1.投標登記及發放招標文件時間：2023年?10?月?26?日至2023年?10?月?30?日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京時間，節假日除外）。
2.投標登記及發放招標文件地點：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司。
3.辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權委托書；（2）營業執照復印件。
十一、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的開始時間:2023年?11?月?08?日09時00分，
2.投標文件遞交的截止時間:2023年?11?月?08?日09時30分；
3.投標文件遞交地點：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7C北京中交建設工程咨詢有限公司。
逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
- 投標人合格條件：
1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
2.投標人具有獨立法人的企事業單位，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照；
3.投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
4.未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”//credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的“嚴重拖欠農民工工資黑名單信息”為準）；
5.本次招標不接受聯合體投標；
6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目投標，也不得與其他單位組成聯合體分別參加同一項目投標。
注：未在招標公告第十二條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
十三、資格的確定方式
本項目采用資格后審的方式，投標登記或滿足資格審查合格條件的投標人不足三家時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
- 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，可向招標人書面提出異議。
異議受理部門：廣州永裕房地產投資有限公司
地址：廣州市番禺區德興南路297號
十五、本次招標公告同時在廣州國企陽光采購信息發布平臺（//ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設工程咨詢有限公司網站（//hopepharma.cn/）發布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發布平臺為準。
注：各投標人所報資料必須真實，若發現所報資料不真實，招標人有權不接受其獲取標書。
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招標人：廣州永裕房地產投資有限公司
招標代理機構：北京中交建設工程咨詢有限公司
2023年10月25日
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附件一
投標人聲明
招標人：
本公司就參加???（項目名稱） ??投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項冃中 標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業成本取費標準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業務。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.8.2項所規定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系：本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位沒有隸屬關系或其他利害關系，
五、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。
六、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理戻系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱：如無.則填寫“無”）
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規字（2019）16號）的規定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的一切后果.并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。
特此聲明。
??????????????????????聲明企業（企業公章）：
?????????????????法定代表人或授權代表（簽字）：
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